Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby prawneDrukuj informacjęSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby prawneSzczegóły informacji
Podatek od nieruchomości - osoby prawne
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Wydział: Biuro Podatków i Opłat Urzędu Miasta w Kętrzynie
Ogłoszono dnia: 2012-12-21 12:22:29
Termin załatwienia
Bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, chyba że przepisy ustawy stanowią inaczej.
Osoba kontaktowa
Szymon Bujnarowski, Marceli Jankowski
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Kętrzyn,
11-400 Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11
parter - pokój nr 4 i 7
11-400 Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11
parter - pokój nr 4 i 7
Telefon kontaktowy
89 752 05 59, 89 752 05 51
Adres e-mail
1f7pgY1yi3JvoCfRWnNsQZCtseuJF2HQAxpzPAydSdwnlwVGbVM8CN4NAn/DvmlS0YwYy1r+vZ7QCGsJigS1iN3FIXAQGO3q5qRMUmUTaL64jD/LMvuHdbq0OcvYW7KFFVwYDt/QFLlvg1MPkFtvSi5+yMunjTRyaiRAEm+el9SAeZi7ZRDtgsUIJF/iTOEu
Sposób załatwienia
|
Podstawy prawne:
-Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r.- o podatkach i opłatach lokalnych
-Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r.- Ordynacja podatkowa
Przedmiot opodatkowania
Podatnicy
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki, nie posiadające osobowości prawnej, które są:
- właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych,
- użytkownikami wieczystymi gruntów,
- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, z Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych nie stanowiących odrębnych nieruchomości,
- posiadają bez tytułu prawnego nieruchomości lub ich części, albo obiekty budowlane lub ich części, stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.
Podstawa opodatkowania
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się. Zobacz grafikę - dla budowli lub ich części – 2 % ich wartości ustalonej na dzień 1 stycznia roku podatkowego stanowiącej podstawę obliczania amortyzacji, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego
- dla gruntów – powierzchnia tych gruntów
Definicje
budynek - obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach
budowla - obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem
powierzchnia użytkowa budynku lub jego części - powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe
Płatności podatku można dokonać:
- w kasie Urzędu Miasta Kętrzyn - parter, pokój nr 1
- na indywidualny nr rachunku bankowego podatnika
- lub na rachunek bankowy: konto Urząd Miasta Kętrzyn:
Bank PEKAO SA Nr 12 1240 5598 1111 0000 5036 2161
|
|
Miejsce odbioru
11-400 Kętrzyn ul. Wojska Polskiego 11
Wymagane Dokumenty
- Pełnomocnictwo do podpisywania deklaracji [pdf]
Dokumenty obowiązujące od 01.07.2019r.
- Deklaracja na podatek od nieruchomości DN-1 [pdf]
- Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania podelegających opodatkowaniu ZDN-1 [pdf]
- Załącznik do deklaracji na podatek od nieruchomości - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania ZDN-2 [pdf]
- Instrukcja do formularza Deklaracji na podatek od nieruchomości - osoby prawne [pdf]
Dokumenty obowiązujące do 30.06.2019r.
- Deklaracja na podatek od nieruchomości [doc]
- Załącznik nr 1 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący współwłaścicieli [doc]
- Załacznik nr 2 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący większej ilości nieruchomości [xls]
- Załacznik nr 3 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący danych o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości [doc]
- Załacznik nr 4 do Deklaracji na podatek od nieruchomości w przypadku posiadania większej liczby nieruchomości - dotyczy nieruchomości zwolnionych (wskazanych w załaczniku do Deklaracji) [xls]
- Załacznik nr 5 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący wykazu budowli podlegających opodatkowaniu [doc]
- Załacznik nr 6 do Deklaracji na podatek od nieruchomości dotyczący wykazu budowli zwolnionych [doc]
