Ekran szczegółów informacji - sprawa
Pobierz dane XMLSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby fizyczneDrukuj informacjęSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby fizyczneSzczegóły informacji
Podatek od nieruchomości - osoby fizyczne
Wydział: Biuro Podatków i Opłat Urzędu Miasta w Kętrzynie
Ogłoszono dnia: 2012-12-21 10:39:55
Termin załatwienia
Bez zbędnej zwłoki, jednak nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu 2 miesięcy od dnia wszczęcia postępowania, chyba że przepisy ustawy stanowią inaczej.
Osoba kontaktowa
Szymon Bujnarowski, Marceli Jankowski
Miejsce załatwienia
Urząd Miasta Kętrzyn,
11-400 Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11
parter - pokój nr 4 i 7
11-400 Kętrzyn, ul. Wojska Polskiego 11
parter - pokój nr 4 i 7
Telefon kontaktowy
89 752 05 59, 89 752 05 51
Adres e-mail
s.bujnarowski@miastoketrzyn.pl
m.jankowski@miastoketrzyn.pl
Sposób załatwienia
|
Podstawy prawne:
-Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r.- o podatkach i opłatach lokalnych
-Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r.- Ordynacja podatkowa
Przedmiot opodatkowania
Podatnicy
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki, nie posiadające osobowości prawnej, które są:
- właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych,
- użytkownikami wieczystymi gruntów,
- posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie wynika z umowy zawartej z właścicielem, z Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych nie stanowiących odrębnych nieruchomości,
- posiadają bez tytułu prawnego nieruchomości lub ich części, albo obiekty budowlane lub ich części, stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego.
Jeżeli przedmiot opodatkowania znajduje się w posiadaniu samoistnym, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości ciąży na posiadaczu samoistnym.
Jeżeli nieruchomość lub obiekt budowlany stanowi współwłasność lub znajduje się w posiadaniu dwóch lub więcej podmiotów, to stanowi odrębny przedmiot opodatkowania, a obowiązek podatkowy od nieruchomości lub obiektu budowlanego ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach lub posiadaczach, z zastrzeżeniem ust. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Jeżeli wyodrębniono własność lokali, obowiązek podatkowy w zakresie podatku od nieruchomości od gruntu oraz części budynku stanowiących współwłasność ciąży na właścicielach lokali w zakresie odpowiadającym częściom ułamkowym wynikającym ze stosunku powierzchni użytkowej lokalu do powierzchni użytkowej całego budynku.
Podstawa opodatkowania
- dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa
Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się. Zobacz grafikę - dla budowli lub ich części – 2 % ich wartości ustalonej na dzień 1 stycznia roku podatkowego stanowiącej podstawę obliczania amortyzacji, a w przypadku budowli całkowicie zamortyzowanych ich wartość z dnia 1 stycznia roku, w którym dokonano ostatniego odpisu amortyzacyjnego
- dla gruntów – powierzchnia tych gruntów
Definicje
budynek - obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach
budowla - obiekt budowlany w rozumieniu przepisów prawa budowlanego niebędący budynkiem lub obiektem małej architektury, a także urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów prawa budowlanego związane z obiektem budowlanym, które zapewnia możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem
powierzchnia użytkowa budynku lub jego części - powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych oraz szybów dźwigowych; za kondygnację uważa się również garaże podziemne, piwnice, sutereny i poddasza użytkowe
Obowiązek podatkowy
Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku:
Osoby fizyczne obowiązane są składać organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu wg ustalonego wzoru (zobacz poniżej w zakładce dokumenty obowiązujące).
Informację należy złożyć w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie obowiązku podatkowego, a także informować ten organ o zaistnieniu zmian w terminie 14 dni od ich powstania. Obowiązek ten dotyczy również podatników korzystających ze zwolnień na mocy przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, obowiązek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona, albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek, np. sprzedaż nieruchomości. Podatek od nieruchomości dla osób fizycznych ustala Burmistrz Miasta w drodze decyzji. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.
Obowiązek podatkowy wygasa z upływem miesiąca, w którym ustały okoliczności uzasadniające ten obowiązek.
Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek.
|
|
|
Terminy płatności
W przypadku, gdy kwota podatku nie przekarcza 100 zł, podatek jest płatny jednorazowo w terminie płatności pierwszej raty.
Jeżeli decyzja nie została doręczona co najmniej na 14 dni przed terminem płatności raty podatku określonym w decyzji, to termin jej płatności wynosi 14 dni od dnia doręczenia decyzji.
Płatności podatku można dokonać: - w kasie Urzędu Miasta Kętrzyn - parter, pokój nr 1
- na indywidualny nr rachunku bankowego podatnika
- lub na rachunek bankowy: konto Urząd Miasta Kętrzyn:
Bank PEKAO SA Nr 47 1240 5787 1111 0010 9666 1362
|
|
Miejsce odbioru
11-400 Kętrzyn ul. Wojska Polskiego 11
Wymagane Dokumenty
- Pełnomocnictwo do podpisywania deklaracji [pdf]
Obowiązujące dokumenty
- Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych IN-1 [pdf]
- Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania podlegających opodatkowaniu ZIN-1 [pdf]
- Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane o przedmiotach opodatkowania zwolnionych z opodatkowania ZIN-2 [pdf]
- Załącznik do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - dane pozostałych podatników ZIN-3 [pdf]
Instrukcja do informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych - osoby fizyczne [pdf]
Dokumenty obowiązujące do 30.06.2019r.
- Informacja o nieruchomościach i obiektach budowlanych, gruntach rolnych i lasach [doc]
- Załącznik nr 1 do Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, gruntach rolnych i lasach dotyczący współwłaścicieli [doc]
- Załacznik nr 2 do Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, gruntach rolnych i lasach dotyczący działek [xls]
- Załacznik nr 3 do Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, gruntach rolnych i lasach dotyczący danych o zwolnieniach podatkowych w podatku od nieruchomości [doc]
- Załacznik nr 6 do Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, gruntach rolnych i lasach dotyczący wykazu budowli podlegających opodatkowaniu [doc]
- Załacznik nr 7 do Informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych, gruntach rolnych i lasach dotyczący wykazu budowli podlegających zwolnieniu [doc]
- Informacja dot. sprzedaży nieruchomości [doc]
- Informacja dot. zmiany miejsca zamieszkania [doc]
Pobierz dane XMLSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby fizyczneDrukuj informacjęSprawa: Podatek od nieruchomości - osoby fizyczne
Rejestr zmian
| Podmiot udostępniający informację: | Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta Kętrzyn |
||
|---|---|---|---|
| Osoba, która wytworzyła informację: | Osoba, która wytworzyla informację: Tomasz Kopko |
Data wytworzenia informacji: | Data wytworzenia informacji: 2012-12-21 |
| Osoba, która odpowiada za treść: | Osoba, która odpowiada za treść: Tomasz Kopko |
Data wprowadzenia do BIP | Data wprowadzenia do BIP 2012-12-21 09:11:11 |
| Wprowadził informację do BIP: | Wprowadził informację do BIP: Janusz Lewandowski |
Data udostępnienia informacji: | Data udostępnienia informacji: 2012-12-21 10:39:55 |
| Osoba, która zmieniła informację: | Osoba, która zmieniła informację: Tomasz Kopko |
Data ostatniej zmiany: | Data ostatniej zmiany: 2024-01-08 14:46:30 |
| Artykuł był wyświetlony: | Artykuł był wyświetlony: 15317 raz(y) |
||
